Kanunnik van de Putstraat 60, Nijmegen

PREFERENCE TO BUY
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 20 juni 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

In de geliefde wijk Brakkenstein gelegen tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, zolder, bereikbaar via vaste trap en achtertuin met berging, overkapping en achterom.

Basement:
provisieruimte en wasmaschine-aansluiting.

Ground floor:
entree, hal, trapopgang, eenvoudig toilet, meterkast met toegang tot de kelder, doorzonwoonkamer voorzien van houten vloer, open keuken met eenvoudige inrichting, deur naar de achtertuin.

1st floor:
overloop, 3 slaapkamers met elk een vaste kast, nette badkamer voorzien van douche en wastafel, vaste trap naar......

2nd floor:
zolder met bergruimte voorzien van 2 dakramen en laminaatvloer.

Details:
- C.V. installatie Nefit Smartline, bouwjaar 2008;
- woning is volledig voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen, dak-, vloer- en muurisolatie;
- winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten op korte afstand;
- de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken;
- Project notary Bruggink & van Beek Notaries in Wijchen
- De taxatiewaarde is € 450.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend.
- Self-management obligation/rent prohibition and anti-speculation condition for 4 years applicable;